Auf dem Grundstück – direkt an der Havel in Berlin-Spandau gelegen – entsteht ein nachhaltiges, autofreies Wohnquartier in Holzhybridbauweise mit 287 Wohnungen und erdgeschossigem Gewerbe. Das unbebaute, ehemals industriell genutzte Grundstück grenzt unmittelbar an das Havelufer und verfügt somit insbesondere aufgrund der Wasserlage über ein hohes Potenzial, um zu einer attraktiven Wohnadresse entwickelt werden zu können. Die Vornutzung der Königlichen Pulverfabrik machte eine aufwändige Sanierung des Baugrunds unabdingbar. Das Projekt sieht mit seinen nachhaltigen, architektonischen und funktionalen Neubauten ein ganzheitliches Energie- und Mobilitätskonzept vor und steuert so der wachsenden Nachfrage an hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum entgegen. Unterteilt in drei unterschiedliche Gebäudetypologien – Langhaus mit Laubengangerschließung, Gartenhaus und Bootshaus – verfügt das Bauvorhaben über eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen für die verschiedensten Ansprüche. In Bezug auf das Nachhaltige Bauen wurde schon während der Entwurfsphase ein erhöhtes Augenmerk auf die klimagerechte Stadtentwicklung sowie die energetischen Fragestellungen unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen, ökologischen, gesellschaftlichen und baukulturellen Ziele gelegt. Angestrebt wird eine DGNB Gold Zertifizierung.