Langhaus an der Dammstraße
Berlin-Spandau, 2023
GSW Immobilien AG
2020–2023
LPH 1–5
BGF 17.270 m²
Für ein Wohnbauvorhaben wurde ein Ensemble aus drei mehrgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Bauweise entwickelt, das zeitgemäßen Mietwohnungsbau mit nachhaltigen Planungsansätzen verbindet. Die Baukörper sind als eigenständige Häuser ausgebildet und werden über außenliegende Laubengänge erschlossen, die nicht nur der funktionalen Erschließung dienen, sondern auch Orte der Begegnung und nachbarschaftlichen Kommunikation schaffen.
Die Gebäude bieten ein breites Spektrum unterschiedlicher Wohnungsgrößen und -typen und reagieren damit auf die Anforderungen verschiedener Haushaltsformen. Die Laubengangerschließung ermöglicht wirtschaftliche Grundrisslösungen und sorgt zugleich dafür, dass die Wohnungen überwiegend zu den ruhigen und qualitätsvoll gestalteten Freiräumen orientiert werden können. Darüber hinaus folgt das Projekt einem nachhaltigen Planungsansatz, der energetische Anforderungen, ressourcenschonende Bauweisen und langfristige Nutzungsqualität miteinander verbindet. Auf diese Weise entsteht ein Wohnensemble, das funktionale Effizienz mit hoher Wohnqualität und einem eigenständigen architektonischen Ausdruck vereint.
